הבנת הגורמים הגיאוגרפיים מאחורי ספירתול עירונית

ספירת אורבן היא תופעה שהפכה נופים וקהילות ברחבי העולם.הבנת הגורמים הגיאוגרפיים התורמים לספירה עירונית חיונית למחנכים, סטודנטים, ומתכננים עירוניים כאחד.בעוד ערים ממשיכות לצמוח בקצב חסר תקדים, לדפוסי השימוש הקרקע ופיתוח יש השלכות עמוקות על קיימות סביבתית, חיוניות כלכלית, ושוויון חברתי.

מה זה ספירת אורבן?

ספירת אורבן מתייחסת להתרחבות הלא מבוקרת, נמוכה של אזורים עירוניים אל הארץ הכפרית או הלא מפותחת.זה מאופיין בפיתוח עצמאי של מכוניות, יבשת מבודדת משתמשת (residential, מסחרי, תעשייתי), וחוסר תכנון מרכזי.בניגוד לצמיחה עירונית קומפקטית, ספירה צורכת אדמה בקצב מהיר יותר מאשר צמיחה, המוביל לזינוק גיאוגרפי שבו תת-קרקעי חדש מופיע דפוס יבשתי מורכב של יבשתי, לא מזמן, ושפל כלכלי, עם צמיחה עולמית, הוא מורכב יותר ויותר, עם צמיחה עולמית, עם צמיחה, ושפל, היא מורכבת, עם צמיחה עולמית, ושפל, היא בעלת צמיחה עולמית, ושפל של צפון-ה, היא גבוהה יותר ויותר, היא בעלת צמיחה עולמית, היא בעלת צמיחה, היא מורכבת של יבשתית, היא בעלת צמיחה, אשר היא גבוהה יותר ויותר, עם צמיחה, אשר היא גבוהה יותר ויותר, עם צמיחה עולמית, אשר היא גבוהה יותר ויותר, עם צמיחה עולמית, עם צמיחה עולמית של יבשתית, אשר מורכבת של יבשתית, אשר היא בעלת צמיחה גלובלית, אשר היא מורכבת של יבשתית, אשר מונעת כיום, אשר היא מורכבת של יבשתית, אשר היא גבוהה יותר ויותר, אשר היא בעלת צמיחה, אשר היא גבוהה יותר ויותר, אשר היא מורכבת של יבשתית, אשר היא גבוהה יותר ויותר, אשר

גורמים גאוגרפיים מרכזיים מתרבים לספירת העיר

ההחלטה לפתח אדמה על הפריפריה העירונית היא לעתים רחוקות אקראית.גיאוגרפיה – הן פיזית והן אנושית – נקודה שבה ומדוע מתרחשת ספירה.

גידול האוכלוסייה וההתקפים הדמוגרפיים

גידול האוכלוסייה המהיר באזורים המטרופוליניים יוצר ביקוש לדיור, בתי ספר ומרחבים מסחריים.כאשר ערים מרכזיות מוגבלות או נתפסות כשטחי יתר, הפיתוח דוחף החוצה. בארצות הברית, באזורים המטרופוליניים כמו אטלנטה, יוסטון, ופניקס חוו עלייה של אוכלוסייה נפץ הקיימת, עם אזורים פרבריים גדלות פי שלושה מערים ליבתיות.

פיתוח כלכלי וכלכלה

הזדמנויות כלכליות למשוך אנשים לאזורים עירוניים, אבל הגיאוגרפיה של מקומות עבודה עברה.תעשיות רבות עברו ממחוזות עסקיים מרכזיים לפארקים משרדיים פרבריים, אזורי תעשייה, ומרכזים לוגיסטיים ליד כבישים מהירים ושדות תעופה.זה FLT:0 עובדים sprawlFLT:1 מאריך את ההסעה ומעודדים את פיזור המגורים.

תשתיות תחבורה וזמינות רכב

רשתות תחבורה קובעות אולי את התחנות הגיאוגרפיות הישירות ביותר של ספירול.בבניית כבישים בין-מדינתיים, כבישים טבעתיים, ורחובי אמנות מורחבים מקטינים את זמן הנסיעה בין הליבה העירונית לבין הפריפריה, מה שהופך את המצע הרחוק ל-FLT: לעתים קרובות מעבר ל-Lanto-centric-FLT:1 אשר נשלט על פני המאה ה-20 לטובת נמוך, פיתוח יחידני, יחידי של עיר זרה, כמו גם כן, כמו גם אזורי רכבת תחתית:

מדיניות הקרקע ותקנות זוונינג

מדיניות ממשלתית משפיעה עמוקות על התבנית הגיאוגרפית של התרחבות עירונית.FLT:0 zonexclusionary zoningFLT:1 - כגון דרישות גדולות, כינויים בודדים משפחה בלבד, וכללי ריצוף מינימלי - כוחות חדשים כדי להיות בנוי בספירות מס נמוכות, צריכת יותר קרקע ליחידה, חלש או נעדר תקנות ניהול צמיחה המאפשרות לבנות בכל מקום שבו הוא זול יותר, לעתים קרובות מכילות אזוריות קרקעיים, אך שימושים באזורים אחרים.

דרישות דיור והעדפות תרבותיות

הרצון לבתים גדולים יותר, חצרות פרטיות ובטיחות נתפסת נשאר נהג חזק של התרחבות פרברית.בתרבויות רבות, בעל בית על הרבה מנותק נחשב אידיאלי.העדפה זו אינטראקציה עם affordability: כמו מחירי הערים המרכזיות עולים, משפחות מחפשות אפשרויות זולות יותר על השולל.FLT:0Housing הביקוש הוא LT:1 עם עלויות הנסיעה - כאשר דלק הוא זול וכבישים לא צפויים כמה שכונות מהירות יותר, אבל הביקושים מתקדמים יותר, לעתים קרובות יותר, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000 טמפרטורות איטי יותר, 000 איטי יותר, 000, 000 טמפרטורות איטי יותר, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000 טמפרטורות איטי יותר, 000 â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â â ¢ ¢ â â â ¢

טופוגרפיה, אקלים, וזמינות קרקע

הגיאוגרפיה קובעת את השלב של ספירה.פל:0Flat, פיתוח בקלות קרקעיים (הסברים, העמקים) מושך התרחבות, בעוד הרים, מדברות, רטובות, או מדרונות תלולים המגבילים את זה באופן ישיר את יערות היער (הגדלה, ניקוז, אוויר) הפכו אפילו לסביבות קשות של גידול אווירי-פרוט-נטימי של פיניקס ליבשתי-מזרחית:

השפעות של ספירול עירוני

הגורמים הגיאוגרפיים המתוארים לעיל מייצרים תוצאות מוחשיות המתפתלות על פני מערכות סביבתיות, חברתיות וכלכליות.הבנת השפעות אלה חיונית למילוי תגובות יעילות.

הגדלת תיירות וחילות

(השפל, אדמה מופרדת משתמשת בתושבים כדי לנהוג כמעט בכל נסיעה.כפי שמרחקי הנסיעה גדלים, עלייה בעומס, ותחבורה הופכת למקור עיקרי של פליטות גזי חממה בארצות הברית, נסיעה ברכב (VMT) לנפש עלה בהתמדה במשך עשרות שנים, קרוב לדלקת בנחילה של A&M, עלייה מתמדת של מחלות אוויריות ועלייה ב- DF2, כמו למשל, ירידה במשקל של 20 ק"מבאי"מברלין"מ.

ירידה סביבתית והפסדי בית הגידול

(ב) מפוזרים חלקיקים טבעיים, הורסים מסדרונות חיות בר, ומשבשים את שירותי המערכת האקולוגית (FLT:0) מפוזרים של מפוזרים 1:1 מבודדים אוכלוסיות בעלי חיים, צמצום המגוון הגנטי וסיכון מוגבר להכחדתם של 3, יערות, ושטחי דשא מסולפים מעל פני השטח, בעוד מי הסערה בורחים מנהרות מקרקעות ומאדמים בארצות הברית בלבד, 175,000 דונם, הם בעלי השפעה גבוהה יותר של שטח פתוח יותר, עד לכדי עלייה מתמדת של שטח פתוח יותר, כך שגודלה של העיר:

אובדן ארץ חקלאית וביטחון מזון

המרה של אדמות חקלאיות לשימושים עירוניים היא אחת ההשלכות הגיאוגרפיות הישירות ביותר של אדמה חקלאית של ספירול.הראש, הממוקמת לעתים קרובות על אדמה שטוחה, מושרש היטב ליד ערים, אבודה ללא פשרות. בעמק המרכזי של קליפורניה, פרבריזציה מהירה צרכו מאות אלפי אקרים של אדמות חקלאיות הייצור ביותר בעולם.

בידוד חברתי וזעם הקהילה

(ברוב) , להקות מפוזרות גיאוגרפיות שבו התושבים מסתמכים על מכוניות עבור אינטראקציה חברתית.FLT:0 משפחות שונות חברתית ⁇ FLT:1 קשורה לשיעורים גבוהים יותר של דיכאון, חרדה ובדידות, במיוחד בקרב קשישים ואלה ללא גישה לרכב.

סטרין על שירותים ציבוריים ותשתית

התפתחות דלת-העדן היא יקרה לשרת מים, תפירה, חשמל, כבישים, בתי ספר ושירותי חירום חייבים להרחיב על אזורים גדולים יותר עם פחות לקוחות לקילומטרים עירוניים באזורים הצצים לעתים קרובות לעמוד בפני עלויות גבוהות יותר לcapita, מה שמוביל לצמצום תקציבי או לצמצום טווח התחזוקה.

אסטרטגיות לניהול ספירול עירוני

התייחסות לנהגים הגיאוגרפיים וההשפעות של ספירול דורשת גישות מתואמות ורב-קלאר.אסטרטגיות הבאות יושמו בהצלחה משתנה ברחבי העולם.

יוזמה חכמה

צמיחה חכמה היא מסגרת תכנון שמדגישה שימוש קומפקטי, מעורב בפיתוח נגיש של מעבר.עקרונות מרכזיים כוללים יצירת שכונות נוחות, שמירה על שטח פתוח, והובלת צמיחה לעבר קהילות קיימות.אזור המטרו פורטלנד של אורגון הוא דוגמה חלוצה: גבול הצמיחה העירוני שלה (UGB), שהוקם בשנת 1979, הכיל גידול נרחב באזור המיועד, תוך מתן אפשרות לאוכלוסייה להכפיל.

שיפור התחבורה הציבורית ופיתוח לטווח ארוך

השקעה במעבר ציבורי באיכות גבוהה - שטח, תחבורה מהירה באוטובוס, רכבת קלה - יכול גידול ערוצים לאורך מסדרונות ולהפחית את התלות של המכונית.FLT:0;0) Transit-oriented Development (TOD)PSK מהיר, דיור, מקומות עבודה ושירותים בתוך חצי קילומטר של תחנות תחבורה.

שימור חלל ירוק וירוקלס

[ההגנה על אדמות טבעיות וחקלאיות בשולי העיר היא ניגוד ישיר לספירה:0] ישובים ירוקים (Greenbelts FLT:1) – אזורים ייעודיים באופן בלתי חוקי שבהם הפיתוח אסור או מוגבל באופן חמור - נעשה שימוש בלונדון, סיאול, אוטווהט, וערים רבות אחרות.

פיתוח משותף ו- Zoning Reform

רפורמת שימוש יחיד ייעוד לאפשר שימוש מעורב, פיתוח גבוה יותר של שקיפות חיוני לריפוי sprawl.FLT:0Form מבוסס קודים 1FLT 1 להסדיר את הצורה הפיזית של מבנים ומרחבים ציבוריים במקום להפריד שימושים, המאפשרים שכונות בעלות ערך נמוך, בקנה מידה אנושי, כגון מיאמי, דנוור, ו- נאשוויל יש קודים מבוססי טביעת רגל או מעודכנים כדי לאפשר מגורים (Fools) מקיפים יחידות דיור (כולל יחידות דיור).

מעורבות קהילתית ותכנון משותף

תושבים מעורבים בתהליך התכנון בונים אמון ומבטיחים שאסטרטגיות צמיחה משקפות צרכים מקומיים.טכניקות תכנון משותף - סדנאות נאמנות, צ'ארלסטים, פלטפורמות דיגיטליות - מסייעות לזהות סדרי עדיפויות לתשתיות, חלל פתוח ודיור. בארצות הברית, ה-FLT:0 National Charrette InstituteFLT:1 מקדם מפגשים עיצוב שיתופיים שהובילו פרויקטים מוצלחים של צמיחה חכמה, ומעורבות קהילתית גם נגד ביישומיים (Imí) בדוגמאות בעלות משמעותית יותר, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית של חברות עצמאיות, כאשר הם מספקים תמיכה ציבורית, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית, כאשר הם מספקים תמיכה ציבורית, למשל, כלומר, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית יותר, כאשר הם מספקים תמיכה ציבורית, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית, מרכזי, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית, מרכזית, כאשר הם מספקים תמיכה משמעותית, מרכזי, כאשר בעלי מניות, מרכזי, כאשר הם מספקים, מרכזי, כאשר הם מספקים תמיכה ארגונית, מרכזי, כאשר הם מספקים, מרכזי, מרכזיית, כאשר הם מציעים, מרכזיית, מרכזי, מרכזי, מרכזי, מרכזי, כאשר הם מציעים, כאשר הם מציעים תמיכה ארגונית, למשל, כאשר הם מציעים, כאשר הם מציעים, מרכזי, למשל, מרכזי, מרכזי, מרכזי, למשל, מרכזי, מרכזי,

כלים נוספים: בונוסים של הכחשת ערך קרקע ורפורמת מס רכוש

(הרחבה:0) בונוסים של שקיפות (FLT:1) מאפשרים למפתחים לבנות יותר יחידות מאשר בדרך כלל מותר בתמורה להטבות ציבוריות כגון דיור סביר או שטח פתוח.FLT:2Land ValueלכידתFLT 3 מנגנונים (למשל, מס הכנסה מוגבלת) תשלום קרקעות (למשל, הגבלות) הגבלות על גבולות חקלאיים, הגבלות על הקרקע) וצמצום של הגבלות על פני שטח של קרקעיות (Flowern-Flower)

מסקנה

ספירת אורבן אינה תוצאה בלתי נמנעת של צמיחה; היא מעוצבת על ידי בחירות גיאוגרפיות, כלכליות ומדיניותיות מכוונת.מהתפשטות רשתות כבישים מהירים להשפעה העדין של קודים, הכוחות המניעים שקיפות נמוכה, פיתוח עצמאי לרכב מוטבע עמוק במסורות תכנון והעדפות תרבותיות כאחד.אבל העלויות - השפלה סביבתית, פירוק חברתי, לחץ כספי - יותר ויותר בלתי מתקבלות על הדעת, מגישות כאן אסטרטגיות מוכחות לשיטות יציבות עירונית, אך לא יכולות למזג אוויריות, אלא לשילוב של אתגרים יציבים, אלא של צמיחה ירוקה, אלא של צמיחה, וצמיחה ירוקה, אלא של יציבות, יציבות, והשקעות מתוחכמות, אלא של יציבות, יציבות, יציבות, ושגשוג, ושגשוג, יציבות, יציבות, יציבות, יציבות, יציבות, ופעולות יציבות, ושגשוג, ושגשוג, יציבות, ופעולות יציבות, יציבות, יציבות, ופעולות סביבתית, אך לא יכולות להיות יציבות חברתית, יציבות חברתית, יציבות חברתית, יציבות חברתית, ופעולות סביבתית, יציבות חברתית, ופעולות סביבתית, יציבות חברתית, יציבות חברתית, יציבות חברתית, ופעולות סביבתית, אך לא יכולות להיות מעורבות, אך לא יכולות להיות מעורבות, יציבות חברתית, יציבות חברתית, אלא של אוכלוסיות מתוחכמות יציבה יותר, אלא של אזרחים מתוחכמות, אלא