בחינת הקשר בין שימוש בקרקע לבין שיקול דעת חברתי

הבנת השימוש בקרקע והשפעה הקהילה

השימוש בקרקע מעצב את השלד הפיזי של כל קהילה.זה קובע היכן אנשים חיים, עובדים, קונים, לומדים ומשחקים.אבל השפעתה משתרעת הרבה מעבר לסביבה הבנויה.קרקע משתמשת בהחלטות משפיעות ישירות על האופן שבו התושבים מתקשרים זה עם זה, כיצד אמון מתפתח בין שכנים, ובין אם קהילה מרגישה כמו אוסף של אנשים או יחידה חברתית שיתופית.

כאשר מתכננים וקובעי מדיניות מדברים על שימוש בקרקע, הם מתייחסים למסגרת המשפטית וה הרגולטורית ששולטת בכמה חבילות אדמה ניתן לפתח.זה כולל קודים, תוכניות מאסטר, תקנות תת-ממדיות, ואזורים סביבתיים.כלים אלה עשויים להיראות טכניים, אך הם נושאים השלכות חברתיות עמוקות. אזור שכונה שבסיסו אך ורק עבור בתים בודדים, למשל, יוצר מרק חברתי שונה מאוד מאשר פארקים מעורבים בתוך דירות והליכה.

המושג של כפייה חברתית, בינתיים, מתאר את האג"ח המחזיקים בקהילות יחד.זה כולל אמון בין התושבים, תחושת שייכות, נכונות לסייע לשכנים, והשתתפות בחיים האזרחיים.קהילות הכפופות חברתית נוטות להיות בעלות שיעור פשע נמוך יותר, תוצאות בריאות טובות יותר, וגמישות גדולה יותר בפני ההלם הכלכלי או הסביבתי.

סוגי שימוש בקרקע ותפקודיהם

השימוש בקרקע מסווג בדרך כלל למספר סוגים רחבים, כל אחד מהם בעל השלכות נפרדות על אינטראקציה חברתית:

(ב) [ה]:0] בתים בודדים, דירות, בתי מגורים, בתי מגורים וסוגים אחרים.הכחשה ומבנה אוריינטציה חשובים מאוד ליצירת קשר שכנותי.
(FLT:0)CommercialofFLT:1 - חנויות קמעונאיות, משרדים, מסעדות ושירותים. שילוב של שימוש מעורב עם דיור יוצר הזדמנויות יומיומיות למפגשים לא רשמיים.
(ב) ,0)IndustrialFLT:1 - ייצור, אזהרות ולוגיסטיקה לעתים קרובות מבודדים מאזורי מגורים, אשר יכולים להפחית את השפעות השפך החברתי.
(ב) ⁇ :0) מרחב פתוח ופתוח (FLT:1 - פארקים, כיכרות, שבילים וגנים קהילתיים.
(ב) [המוסד]: [המוסד]: בתי ספר, ספריות, בתי חולים, מקומות פולחן.
(ב) ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇

כפייה חברתית היא מושג רב-ממדי.חוקרים לעתים קרובות לשבור אותו לשלושה מרכיבים מרכזיים: רשתות חברתיות, נורמות משותפות ואמון.רשתות מתייחסות ליחסים המקשרים בין התושבים זה לזה. נורמס כוללים כללים לא רשמיים על הדדיות ושיתוף פעולה.אמון הוא האמונה שאחרים יפעלו בתום לב.

מחקרים מראים כי קהילות מקבילות חברתית מתפצלות על מגוון רחב של אינדיקטורים.ילדים בשכונות ⁇ ביצועים טובים יותר מבחינה אקדמית. זקנים מדווחים על שיעורי בדידות נמוכים יותר, כי ירידה בשיעורי פשע לא פורמלית, אולי חשוב יותר, קהילות כפייה הן יותר יעילות במהלך משברים - אם המשבר הוא אסון טבעי, מיתון כלכלי או מצב חירום.

(FLT:0) ארגון הבריאות העולמי קשר בין הכפייה החברתית לתוצאות בריאות האוכלוסייה: 1:1, וציין כי קהילות עם קשרים חברתיים חזקים יש שיעורי נמוך יותר של מחלות לב וכלי דם, דיכאון ותמותה מוקדמת.המנגנונים כוללים לחץ מופחת, פעילות גופנית מוגברת, וגישה טובה יותר לתמיכה חברתית בזמנים של צורך.

כיצד הקרקע משתמשת ישירות משפיע על הלכידות החברתית

הקשר בין שימוש בקרקע לבין כפייה חברתית פועל באמצעות מספר מסלולים המאפשרים זיהוי. מעצבים עירוניים ומתכננים חקרו את המנגנונים האלה באופן נרחב, והראיות מצביעות על דפוסים עקביים.

המונחים: unite amen

כאשר מתקנים חיוניים - פארקים, בתי ספר, חנויות מכולת, ספריות - ממוקמים במרחק הליכה של בתים, התושבים נוטים יותר להיתקל אחד בשני במהלך שגרות היומיום. מפגשים אלה, לפעמים נקרא "קשרים חלשים" או "מערכות יחסים מבריחות", הם חומר הגלום שממנו נוצר הכפייה החברתית. A הורה בגן משחקים מכה שיחה עם הורה אחר.

לעומת זאת, כאשר הקרקע משתמשת בדפוסים נפרדים מהמתקנים על ידי מרחקים ארוכים או תשתיות עוינות כמו כבישים מהירים ללא מדרכות, התושבים נאלצים למכוניות לכל נסיעה.ההזדמנויות ליצירת קשר חברתי בלתי פורמלית מתכווץ באופן דרמטי.

עיצוב הליכה ורחוב

שכונות הולכיות הן לא רק נוחות - הן תשתית חברתית.רחובים בטוחים, מחוברים, וקשורים לשימושים מעניינים מעודדים אנשים ללכת ולא לנהוג.הליכה מאטה את קצב הנסיעה, הופכת את מגע עין, ברכות, שיחות ספונטניות אפשריות.העיצוב של הרחוב עצמו חשוב: מדרכות רחבות, עצי רחוב, מרפסות, קדמית, קרקעית קרקע, הולכי רגל ומעבר לכל אות זה עבור אנשים, לא רק במקום כלי רכב.

מחקר שנערך על ידי FLT:0 (Active Living Research Program) הראה כי תושבי שכונות הולכיות מדווחות על רמות גבוהות יותר של הון חברתי, כולל אמון והתחדשות, בהשוואה לתושבים של פרברים עצמאיים אוטו-תלויים.כל 10 דקות נוספות של הליכה ליום מתאמות עם עלייה משמעותית באינטראקציה חברתית ותחושת קהילה.

פיתוח מעורב כ-Cohesion Catalyst

שימוש מעורב zoning - שילוב של מגורים, מסחר ושימושים בתוך אותו מחוז - יוצר חיי רחוב תוססים התומכים בלכידות חברתית. כאשר אנשים יכולים ללכת מדירותיהם לבית קפה, מכולת, פארק, והפסקת מעבר, הם חוצים באופן טבעי שבילים עם מגוון רחב של שכנים שלהם.מגוון זה של מפגש הוא קריטי לבניית, סובלנות, זהות משותפת על פני קבוצות דמוגרפיות שונות.

ג'יין ג'ייקובס, האורבניסט והמחבר של "המוות והחיים של ערים גדולות" טען המפורסם כי רחובות מעורבים עם בלוקים קצרים, מבני בניין מגוונים, וריכוז של אנשים בזמנים שונים של יום מייצרים את מה שהיא כינה "עיניים ברחוב" מעקב טבעי זה יוצר בטיחות תוך טיפוח אנשי הקשר הציבוריים מזדמנים אשר בונים אמון בקהילה שלה אושרו בעשורים שלאחר מכן.

תשתיות תחבורה וגישה חברתית

תחבורה היא רקמת החיבור של שימוש בקרקע. שכונות מחוברות עם אפשרויות תחבורה מרובות - הליכה, רכיבה על אופניים, נסיעה - לאפשר לתושבים לשמור על קשרים חברתיים על פני שטח גיאוגרפי רחב יותר. שכונות מחוברות עניים, לעומת זאת, יכולים למלכוד תושבים בבידוד חברתי.זה נכון במיוחד עבור משקי בית בעלי הכנסה נמוכה, מבוגרים ואנשים עם מוגבלויות שאולי אין להם גישה לרכב.

פיתוח מונחה מעבר (TOD) - גבוה יותר, פיתוח שימוש מעורב במרחק הליכה של תחנות תחבורה - הוכח להגדיל את האינטראקציה החברתית.תחנות טרנזיט עצמם להיות מקומות שלישיים, שבו אנשים מתאספים, מחכים ואינטראקציה.קצב היום של נסיעה ברכבת או אוטובוס יוצר מגע קבוע עם פנים מוכרות, בניית הקשרים החלשים תחת עומס חברתי.

לימודי מקרים גלובליים בשימוש בקרקע ובשליטה חברתית

דוגמאות בעולם האמיתי מערים ברחבי העולם ממחישות כיצד מדיניות שימוש בקרקע מתחשבת יכולה לחזק את האג"ח החברתי.

קופנהגן, דנמרק – אורבניזם ראשון-פקיסטן

קופנהגן היא אחת הערים ההולכיות והאופניים ביותר בעולם. החל משנות ה-60, העיר הפכה באופן שיטתי את רחובותיה המרכזיים לאזורים בלבד. Strøget, עורק ההולכי הרגל הראשי, עכשיו משתרע על פני קילומטר של חלל ללא מכוניות.התוצאה הפכה עלייה דרמטית בחיים הציבוריים.קפה נשפכת על מדרכות, להופיע בריבועים, ותושבי כל הגילאים והרקעים המשותפים למרחבים המשותפים של קופנהגן, אשר יכולים ליצור מדיניות חברתית של הולכי רגל.

פורטלנד, אורגון - מעורבות-Use Zoning וצמיחה כוללת

פורטלנד כבר זמן רב מעבדה עבור מדיניות הקרקע הפרוגרסיבית של המדינה, הגבול העירוני שלה, שהוקמה בשנות ה-70, מכילה sprawl ורכזת פיתוח שכונות קומפקטיות, הליכהיות.קוד zoning של העיר מעודד פיתוח שימוש מעורב, עם קמעונאי קרקע ובקר על פני הקרקע העליון לאורך הרחובות הראשיים כמו פרל המחוזי ורחוב אלברטה הפכו למרכזים חברתיים תוססים שבהם מטיילים, חנויות מורכבות, בעוד שעדיין בשימוש עם אזורי מגורים אמריקאיים עם שדות קרביים, עם שכונות מעורבות.

ברצלונה, ספרד - Superblocks and Public Squares

התוכנית של ברצלונה מעולה (עלילה) היא אחת הטרנספורמציות העירוניות השאפתניות ביותר בעולם.העיר מעצבת קבוצות של תשעה רחובות עירוניים כנעלמים מעולים, שבאמצעותם תעבורת מכוניות מוגבלת למטר.הרחוב הפנימי ישבע מחדש להולכי רגל, רוכבי אופניים, מגרשי משחקים, מקומות ישיבה, ומרחב ירוק.התוצאות היו בולטות: באזורים אלה צנחו עד 25%, לדווח על כך ששימוש חוזר על ידי אנשים מתחומים חברתיים.

אתגרים ועשרות בצלים במערכת יחסים של שימוש-חברתית

בעוד שהפוטנציאל לשימוש בקרקע לתמיכה בלכידות חברתית ברור, היחסים אינם תמיד חיוביים.

אינטגרציה ו Displacement

שיפורים לסביבה הבנויה - פארקים חדשים, תחנות תחבורה, קמעונאיות ורחובות נוחים - לעתים קרובות להגדיל את ערכי הרכוש. כאשר העלאת שכר דירה ומסי רכוש מתפוררים תושבים לטווח ארוך, הבד החברתי יכול להיות נקרע בנפרד.הת הרסת רשתות חברתיות מבוססות, מפריד שכנים שמכירים זה את זה במשך עשרות שנים, ומרכזת עוני באזורים היקפיים עם פחות מתקנים.

לכן, על פי התכנון לצמד שיפורים במדיניות נגד אפליה חזקה: השקעת הכלל, ייצוב שכר דירה, אמון קרקע קהילתי, והגנה על נכסים חזקים.ללא אמצעי הגנה אלה, ההשקעות שנועדו לבנות כפייה חברתית יכולות לערער באופן פרדוקסלי.

Zoning as a Tool of Segregation

שכנוע מופרז - תקנות המגבילות את סוגי הדיור לבתים משפחתיים גדולים על הרבה גדול - שימש היסטורית כדי לא לכלול משקי בית בעלי הכנסה נמוכה ואנשים של צבע משכונות ממושכות.פרקטיקה זו, מוטבעת עמוק בחוק השימוש בקרקע האמריקאי, יוצרת קהילות נפרדות שבהן תושבים יש מעט מגע משמעותי עם אנשים מרקע כלכלי או גזעי שונה.

המרכז להתקדמות אמריקנית תיעד כיצד מיזם הדרגתי מחמיר את עלויות הדיור והפרדה הפרדה בין השאריות (FLT:1), בטענה לרפורמות ברמה המדינה הדורשות רשויות מקומיות לתכנן סוגים שונים של דיור.רפורמת מדיניות הדרה זו היא אחד השלבים החזקים ביותר שאזור יכול לנקוט לעבר בנייה של כפייה חברתית כוללת.

הון סביבתי וגישה ירוקה

לא לכל השכונות יש גישה שווה לפארקים ולמרחב ירוק.שכונות בעלות הכנסה נמוכה וקהילות של צבע היו היסטורית פחות פארקים, פחות עצים, ועוד משטחים לא יציבים.השוויון הסביבתי הזה יש השלכות חברתיות.מרחב ירוק הוא אחד המצפים אמינים ביותר של אינטראקציה חברתית: שכנים נוטים יותר לפגוש ולדבר בפארק מבוסס היטב מאשר בפינת רחוב בררן.

אסטרטגיות לבניית נשק חברתי באמצעות שימוש בקרקע

למרות האתגרים הללו, יש ערכת כלים חזקה של אסטרטגיות כי מתכננים וקובעי מדיניות יכולים להשתמש כדי להבטיח כי החלטות להשתמש הקרקעות לתמוך בלכידות חברתית ולא תחת שליטה.

תכנון משותף וקהילה Co-Design

קהילות המתוכננות (FLT:0)3 , במקום להטיל עליהם, נוטות לייצר תוצאות יותר מקבילות.

תכנון השתתפות יעיל הולך מעבר למעורבות אסימונים.זה דורש שיתוף כוח אמיתי, תמיכה תרבותית מוכשרת ומשאבים לתמיכה בהשתתפות של תושבים בעלי הכנסה נמוכה ורמקולים לא-אנגלית.כאשר נעשה טוב, תהליך התכנון בונה יחסים ומטרת משותפת שנמשכת זמן רב לאחר שהתוכנית הסופית תאומץ.

כולל Zoning for Economic Diversity

קודים זונינג צריכים לקדם מגוון כלכלי ולא לאכוף הפרדה.זה אומר לאפשר ולעודד מגוון של סוגי דיור: דירות, בתי מגורים, דופלקסים, יחידות מגורים, בתים חד-משפחתיים בגדלים מגוונים.הוראות zonionary הדורשות אחוז של יחידות חדשות להיות סבירות למשקי בית בעלי הכנסה נמוכים ובינוניים יכולים להבטיח כי שכונות מעורבות נשארות מגוונות מבחינה כלכלית.

כמה ערים עברו עוד על ידי חיסול יחיד משפחתי בלבד ייעודו של כליל (FLT:0Minneapolis, אורגון המדינה, וקליפורניה חוקקו רפורמות כדי לאפשר דופלקסים, משולשים וארבעה plexes על הרבה שמורות בעבר בתים חד-משפחתיים FLT:1 רפורמות אלה לזהות כי מגוון הוא תנאי הכרחי עבור מגוון חברתי, וגיוון חברתי הוא בסיס של כפייה חברתית חזקה.

השקעה בחללים ירוקים וציבוריים

פארקים, כיכרות, גינות קהילתיות, כבישים ירוקים וכיכרות ציבוריות הן התשתית הפיזית של הלכידה החברתית.הם מספקים קרקע נייטרלית שבה תושבים יכולים לאסוף ללא מחסומים של רכוש פרטי.הם מארחים שוקי חקלאים, קונצרטים, פסטיבלים וליגות ספורט - כל הפעילויות שמביאות אנשים יחד ולבנות זהות משותפת.

השקעות בחלל ירוק צריכות להיות מבוזרות באופן שווה ברחבי העיר, עם תשומת לב מיוחדת לשכונות שחלפו היסטורית.העיצוב של חללים אלה גם חשוב: ספסלים מסודרים במקבץ, מגרשי גן קהילתיים, מגרשי משחקים גלויים מן הרחוב, ונתיבים המחברים לשכונה הסובבת את כל מעודדים שימוש ואינטראקציה.

רחובות שלמים וקידום תחבורה

מדיניות רחובות מלאה דורשת שכבישים יועדו לכל המשתמשים, לא רק מכוניות.זה אומר מדרכונים, קרוסלות, נתיבי אופניים, מקלטים מתווך, וסימנים להולכי רגל.כאשר רחובות בטוחים ונעים להליכה ולאופניים, הם הופכים למרחבים חברתיים.שכנים מברכים אחד את השני ממרפסת.ילדים הולכים לבית הספר יחד.מבוגרים ונוסעים ברגל או באופניים.

רחובות בטוחים הם חשובים במיוחד עבור אוכלוסיות פגיעות: ילדים, מבוגרים ואנשים עם מוגבלויות.כאשר קבוצות אלה יכולות לנווט בבטחה את השכונות שלהם, הם נוטים יותר להשתתף בחיים קהילתיים, אשר מחזקים את הלכידה של כולם.

לדעת אם מדיניות השימוש הקרקע היא למעשה בניית כפייה חברתית, מתכננים זקוקים לכלים כדי למדוד אותה.מדפיפות ותכנון מסורתיות - צפיפות, יחס שטח הרצפה, תערובת הקרקע - רק לכידת התנאים הפיזיים.הם לא מספרים לנו אם התושבים באמת בוטחים זה בזה או מרגישים תחושה של שייכות.

כפייה חברתית ניתן למדוד באמצעות סקרים המבקשים תושבים על מערכות היחסים שלהם עם שכנים, תחושת הבטיחות שלהם, השתתפותם באירועים קהילתיים, ואמוןם במוסדות מקומיים.חלק מהרשויות המקומיות החלו לכלול אינדיקטורים של כפייה חברתית בתוכניותיהם המקיפים ודיווח עליהם באופן קבוע. מדדים שימושיים אחרים כוללים את מספר הארגונים הקהילתיים לנפש, שיעורי השימוש של פארקים ציבוריים, והולכי רגל ברחוב הראשי.

מסקנה: תכנון קהילות שמתחברות

הקשר בין שימוש בקרקע לבין כפייה חברתית אינו תת-קרקעית קטנה של תכנון עירוני.זה מרכזי בשאלה כיצד אנו בונים קהילות שבהן אנשים יכולים לשגשג.כל החלטה של תכנון רחוב, כל השקעה בפארק, מחזקת או מחלישה את הבד החברתי.כאשר הקרקע משתמשת במדיניות של שימוש בחקיקה על פני חיי הולכי רגל, בתים נפרדים ממשרות וחנויות, ואוכלוסיות נפרדות על ידי הכנסה ומרוץ, הם יוצרים קשרים משותפים, במקום זאת, במקום זאת, והופכים את התעשיות עצמאיות, במקום זאת, והופכים את הקהילות הירוקות, במקום זאת, לשכונות ידידותיות, במקום זאת, והופכים אותן לשכונות, לדרכים, לדרכים, לדרכים, לדרכים, לדרכים, לדרכים לדרכים, לדרכים, לדרכים, לדרכים, לדרכים לדרכים לדרכים לדרכים לדרכים לדרכים לדרכים, לדרכים של בטיחותיות, לדרכים, לדרכים שבהן הן לדרכים, לדרכים לדרכים של בטיחותיות, לדרכים לדרכים לדרכים עצמאיות, לדרכים שבהן הן לדרכים שבהן הן להולכי רגל, לדרכים שבהן הן לדרכים שבהן הן לדרכים שבהן הן להולכים, להולכים, להולכי רגל, להולכי רגל, לדרכים שבהן הן, במקום זאת, במקום זאת, במקום זאת

מתכננים עירוניים, קובעי מדיניות ומנהיגי הקהילה יש את האחריות ואת ההזדמנות להשתמש הקרקע ככלי לבניית כפייה חברתית.הראיות ברורות על מה שעובד: צפיפות נעשה טוב, שימוש מעורב, רחובות שלמים, חלוקת חלל ירוקה שוויונית, ומדיניות דיור כוללת. Pair אסטרטגיות פיזיות אלה עם מעורבות קהילתית אמיתית והגנה מפני מחלות נגד, ותוצאה היא קהילה שאינה מעוצבת אלא רק קוגניבה.

ככל שערים ברחבי העולם ימשיכו לצמוח ולתפתח, השאלה כיצד אוכלוסין הקרקעית רק תהפוך להיות דחופה יותר.הקהילות המצליחות ביותר יהיו אלה שמכירים בשימוש קרקע לא רק כאימון טכני בסידור ובתשתיות, אלא כגורם מכריע לקשר אנושי ורווחה קולקטיבית.