Kentselleşme, büyük küresel şehirlerin ekonomik coğrafyasını derinden yeniden şekillendirdi, aynı anda gelir ve erişimdeki boşlukları yoğunlaştırdı. metropol alanları her on yılda milyonlarca yeni sakinliğe sahip olan refah dağılımı giderek artan bir şekilde azaldı. Bu makale, kentsel büyümenin zenginlik dağılımının ekonomideki değişimleri nasıl etkilediği, şehir planlayıcıları ve sakinleri için de kritik öneme sahip olduğu, ekonomik kaynakların mekânsal organizasyonu olarak sosyal hareketliliği, halk sağlığı ve uzun vadeli istikrarı etkiler.

Kentselleşme ve Zenginliğin Tarihi

Kentselleşme ve zenginlik dağılımı arasındaki ilişki yeni değildir. Sanayi Devrimi sırasında, Manchester, Chicago gibi şehirler, Berlin fabrikalar kırsal göçmenlere baskı yaptı. Sanayiciler ve toprak sahipleri arasında yoğunlaşırken, işçiler genellikle yoksul sanitasyonla onda yaşadılar. Bu tür bir uzaysal eşitsizlik 20. yüzyılda, sürücüler 20. yüzyıldan itibaren üretimden finanse edildiler.

Savaş sonrası dönemde birçok gelişmiş şehir banliyöleşme yaşadı, bu da Londra, New York gibi yerlerde orta ve üst sınıf haneleri çekti ve yüksek gelirli işçilere giden, daha düşük gelirli toplumlara liderlik etti. Ancak, 20. yüzyılın sonları bir geri dönüş getirdi: San Francisco yüksek kaliteli, yüksek gelirli işçiler için mıknatıslar oldu.

Mechanisms, Inequality in Urban Areas

Konut Piyasaları ve Gentrification

Şehirleşmenin zenginlik dağıtımını etkilediği en doğrudan yollardan biri konut pazarları aracılığıyla büyürken, birkaç merkez mahallesinde toprak ve konut talep etmektedir. yatırımcılar ve yüksek gelirli alıcılar fiyatları teklif ederler, daha düşük gelirli sakinleri yerel veya daha az arzu edilen bölgelere iterler.Bu işlem, genellikle genleştirme, mülkte uzun süredir devam eden topluluklar ve zenginlikleri ortadan kaldırabilir - bazen on yıldan fazla mahalleler tarafından araştırmaya odaklanırlar.

İşgücü Piyasası Polarizasyon

Kentselleşme ayrıca reshapes işgücü piyasaları da geri çekiyor. Global şehirler hem yüksek ücretli profesyonel hizmetleri (finans, teknoloji, danışmanlık) hem de düşük ücretli hizmet işleri (retail, misafirperverlik, evsel çalışma) dışlanma işlerinden yoksundur.

Kentsel Varlıkların Finansallaştırılması

Son yıllarda, konut ve topraklar küresel olarak finansal varlıklar haline geldi. Zengin bireyler ve kurumsal yatırımcılar, değer depolarında büyük şehirlerde gayrimenkul satın alıyor, genellikle birimleri boş tutuyor veya yerel gelirlerin destekleyebildiğinin ötesinde fiyatlara yol açıyorlar, sakinlerin Vancouver, Londra gibi zengin şehirlere etkili bir şekilde para kazandırıyor ve Sydney bu fenomen için poster çocukları haline geldi, yabancı sermaye akışına sahip olduğu bu ekonomik temellerden dış borç alıyor.

Spasal Segregation ve Etkileri

Özel ilçelerdeki zenginlik konsantrasyonu, eşitsizlikleri basitleştiren bir mekansal bir yanlışlık yaratır. Zengin mahalleler genellikle daha iyi okullar, daha güvenli sokaklar, güvenilir halk transitleri sunar ve ekonomik merdivenlerden daha düşük gelir alanlarına erişim sağlar.

Fırsat Eşitliği:0)Raj Chetty[Dönetici] ekibi, bir çocuğun büyüdüğü mahallenin, Salt Lake City veya San Jose gibi daha entegre şehirlerdeki yüzde 15'e kıyasla, bu bulgular, uzaysal eşitsizliğin sadece düşük gelirli bir ailenin belirtisi olmadığını gösteriyor.

Vaka Çalışmaları: Büyük Küresel Şehirlerde Zenginlik

New York City

New York aşırı zenginlik konsantrasyonunu abartır. Manhattan'ın üstteki% 1,8 $ 'dan fazla kazanıyor, ancak medyan ev gelirleri yaklaşık 70.000 $ 'a kadar uzanır. Community Service Society) Dünya çapındaki servet boşlukları, Billionaires Row'un on iki yıl boyunca genişlediği raporlar, kısmen ev sahibi ülkelerdeki yoksulların% 53'ü ev sahibi olarak% 32'ye karşı ev sahibi oldukları için% 32'ye kadar ağırladı.

Londra Londra

Londra'nın zenginlik dağıtım aynaları New York'un ama farklı bir coğrafya ile şehir finans bölgesi (Londra ve Canary Wharf) ülkedeki en yoksulların arasından kalan yüzde 2'lik bir artışla birlikte, Doğu Londra'nın tarihi olarak fakir, Japonya'nın başkenti olarak, 2012 yılında Londra ve Stratford gibi hızla yayıldı.

Mumbai

Mumbai, Hindistan'ın finans başkenti, iki şehirleşmenin aşırı bir davası sunuyor. Şehir dünyanın en pahalı mülklerinden bazılarını evliyor - Antilia binası, 1 milyondan fazla insanın sadece 2.1 kilometrelik bir alanda yaşadığı ve bu nedenle, yüksek ücretli konutlara sahip olduğu yüksek oranda gelişme gösterdi.

Shanghai

1990'lardan bu yana Şanghay'ın hızlı şehri, milyonlarca yoksulluğun ortadan kaldırılmış ancak aynı zamanda yeni eşitsizlikler yarattı. Pudong bölgesi, bir zamanlar tarım arazisi, şimdi gökler ve evler ile çok uluslu bir merkezle.Bu arada, Zhabei gibi eski mahalleler, onları sınıf dışı bir şekilde büyüttü. - Çin'in [Döneticileri) Çin'in ortalama 0,9'u [evden kayıt) alan, bu sistem, kırsal-kentli göçmenler için erişimleri kısıtlıyor.

Zenginlik Dağıtımı: Anahtar Göstergeleri

Zengin dağıtım, çeşitli göstergeler kullanılarak ölçülmektedir, her biri güçlü ve kısıtlamalarla ilgilidir.TheETHFLT:0)Gini katsayısı) 0 (mükemmel eşitlik) 1 (mükemmel eşitsizlik) ile en büyük şehirler arasında ortalama değerleri 0.3.3 ve 0.65. Başka bir metrik, konut oranı (% 0) en düşük gelirli ailelere karşı konutlar arasında yer alan servetin payı (% 10.)

Diğer yararlı göstergeler, Median Income'ye (Dörtüncü Ev Fiyatı[Dörtüncü) ve [Dörtüncü Seviyeye Sahip Olduğuna Göre) [Düzükleersizliğe Değer Verilmiş Olduğuna Dair Eşitlik[Düzükler) (Düzük veya ekonomik ayrımı ölçen)[Düzüğün/sağlık) Şehir Prosperity Index'i, hangi çevresel olarak birleştirir.

Inclusive Urban Development için Politika Müdahaleleri

Zengin eşitsizliğin korunması, konut, iş piyasaları ve kamu hizmetlerinin aynı anda hedeflediği çok açık stratejiler gerektirir.

Uygun fiyatlı Konut Politikaları

[FONT=0]Inclusionary zoning[DÜT:1] Yeni konut gelişmeleri uygun fiyatlı birimlerin yüzdesi içeriyor. San Francisco ve Boston gibi şehirler bu yaklaşımı benimsemiş olsa da, uygulamadan başka bir araç da memnun olabilir:2. stabilizasyon) Bu sınırların artmakta ve kiralayan kurumlar aşağıdan aşağıya doğrulanıyorlar - binlerce daire için uzun süredir bakım kiralamalar kullanılıyor.

İlerici Vergi ve Zengin Transferler

Birkaç şehir servet vergisi ile deneymektedir. New York State, yeni alıcılara yük verirken, mülk satışlarına ilişkin bir kontrase vergi uygular.0)Bu tür bebek tahvilleri (her çocuk için kamuya güven fonu) Washington, D.C gibi şehirlerde yaygın olarak eleştirildi.

Ulaşım ve Spasal Eşitlik

Güvenilir kamu transitine erişim düşük gelirli sakinleri için iş fırsatları açabilir. Curitiba (Brazil) ve Bogotá (Colombia) gibi şehirler, yoksul mahalleleri iş merkezlerine bağlayan karmaşık sistemlere yol açıyor. Ancak, TOD, uygun fiyatlı konut dahil değilse de genleştirmeyi hızlandırabilir.

İşgücü Piyasası Müdahaleler

Asgari ücretin kullanılması doğrudan bir araçtır, ancak yüksek maliyetli şehirlerdeki etkisi tartışılmaktadır.Daha fazla hedefli programcı eğitim programları, sağlık veya yeşil enerji gibi büyüyen alanlarda çalışanları hazırlamaktır.The city of London's for Londoners).

Arazi ve Mülkiyet Hakları Reform

Büyük resmi olmayan sektörlerdeki şehirler için, arazi başlıklarını düzenli olarak aydınlatabilir. Peru'da, 1990'larda ülke çapında bir meme programı milyonlarca aile mülk hakları verdi, ancak mülteciler, mülk sahibiliğe zamanında eşlik ederken yalnız başına yetersiz kalır.

Future Challenges and Opportunities

Kentselleşme devam edecek, BM projesiyle, dünyanın nüfusunun% 68'inin 2050 yılına kadar şehirlerde yaşayacağınızı öngörecektir. Gelecek zenginlik dağılımı birkaç megatrends tarafından şekillendirilecektir. [...]0.Climate değişikliği), yoksul topluluklar düşük seviyeli kıyı şehirleri (örneğin Miami, ve Mumbai) düşük ücretli konut vergileri ile sınır dışı etmek, şehirdeki merkezi sakinleri de yüksek ücretli mahallelere veya yatırım yapmaya karşı çıkabiliyorlar.

[FONT:0]Artificial intelligence and Automation), iş piyasalarını daha da ileri yoğunlaştırabilir, birçok rutin hizmet işinin daha düşük ücretli ve sosyal güvenlik ağlarına yatırım yapan şehirler, ancak önceden ödeme yapanların faydalarını yaymak için daha iyi bir konumda olacaktır. ).

Son olarak, ulusal hükümetlere göre büyüyen güç, yeni bir ilerleme politikası için yeni bir avenues açıyor. New York, Londra ve Paris, belediye başkanlarının, konut ve sermaye planlarını, bazen ulusal trendlerin defiance'te kabul ettikleri yerlerdir.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Zengin dağıtım üzerindeki kentselleşmenin etkisi derin ve çok yönlüdür. Şehirler ekonomik fırsat motorları olarak kalırken, aynı zamanda büyük küresel şehirlerdeki ekonomik ve ekonomik ayrımlar, sosyal kohesion ve uzun vadeli refaha karşı olan bir ekonomik refaha da yoğunlaşır.