Table of Contents

San Francisco Körfezi Bölgesi'nde Taşkınlık Alanlarını Anlayın

San Francisco Bay Area, Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en karmaşık sel risk peyzajlarından birini sunar. ikonik coğrafya vedash; akanlar ağı, estuaries, nehir deltas ve düşük temel selklar; sadece şehir genişleme ve iklim değişikliği ile ilgili tasarımlarla ilgili kapsamlı bir inceleme sağlar. planlamacılar, geliştiriciler, mülk sahipleri ve politika yapıcılar için, bölgenin su bölgelerinin anlaşılması teknik bir egzersiz değil, sorumlu bir büyüme ve toplum güvenliği için temel bir gerekliliktir.

Risk Coğrafyası: Bay Alan Taşları Neden

Belirli su saha tasarımlarını incelemeden önce, Batı sahilinde en büyük estuaryen faktörler anlamak önemlidir, bu kıyı şeridinde bulunan eski intihar marşeslerinin kesiştiği ve son 150 yıl boyunca tarım ve gelişmenin üzerinden tüketilmesi, yapay olarak tükenen arazilerde toplulukların yer aldığı büyük bir düşüşe yol açıyor.

Üç birincil sel mekanizma Bay Area'yı etkiler:

  • [FONT:0]Riverine seling:[Dönetici: [Dönemli kış fırtınaları ve atmosferik nehirler, Rus, Napa, Guadalupe ve Coyote Creek gibi nehirlere neden olabilir ve bu olaylar küçük uyarı ile meydana gelebilir ve koyun kıyılarından çok geniş alanları etkileyebilir.
  • [FONT:0]Tidal ve kıyı şeridi: Yüksek gelgitler fırtına dalgalanmaları ve deniz seviyesindeki artış düşük temel kıyı topluluklarıyla birlikte bir araya geldi.
  • [FONT:0)Urban flaş seling: gelişmiş alanlarda şüpheli yüzeyler yağmur su absorpsiyonunu önler, ezici drenaj sistemlerini önler. Bu tür selleme, yoğun, kısa mesafeli iklim ile ilişkili fırtınalar arasında giderek daha yaygındır.

Bu mekanizmaların etkileşimi risk değerlendirmesini zorlamaktadır. Koyundan uzak bir mülk hala nehir veya fırtına su başarısızlığından yüksek risk altında olabilir, ancak bir kıyı mülkü nehir selden güvenli olabilir, ancak kral arsa ve deniz seviyesindeki yükselmeye karşı savunmasız olabilir.

FEMA Taş Bölgesi Tasarımları: Düzenleme Çerçeve

Federal Acil Yönetim Ajansı (FEMA) sel sigorta fiyatlarını (FIRM'ler) kullanarak sel altyapı tasarımlarını oluşturur ve düzenleyici gereklilikleri değerlendirmek için kullanılan birincil araçtır. FEMA'nın tasarımlarını belirli bir şekilde Bay Alan koşullarına uygular.

Özel lojistik Alanlar (SFHAs)

Bunlar, FRM'lerde ortalama yüzde 1 yıllık seling&mdash şansı ile belirlenmiş yüksek riskli bölgelerdir; sözde 100 yıllık sel olay.Florally destekli ipotekler ile Sörfüller, Bay Area içinde, SFHAs şunları içerir:

  • [FONT:0]Zone AE:[Dönetici:[Dönetici: 0)) Alanlar, yüzde 1 yıllık bir şans sempozyum ile taban sel yükseklikleri tespit edilen temel sela tabi olan geniş bir tasarımdır.
  • [FONT:0]Zone AH:[[Dönetici: 1 ) Uzayların sığ sulara maruz kaldığı alanlar, tipik olarak açıklanamayan bölgelerde bulunanlar. Bunlar Santa Clara Valley ve Sonoma County'nin bazı bölgelerinde bulunur.
  • [FONT:0]Zone AO:[Döneticiler, sayfa akışı veya drenaj kanallarından sığma konularını içerir. Şehirleştirilmiş sularda yetersiz drenaj altyapısıyla ortak.
  • [FONT:0]Zone VE: Sahil yüksek hacimli alanlar, Pasifik sahilinde ve San Francisco Körfezi'nin maruz bölgelerinde, özellikle de büyük dalga gelişimine izin veren bölgelerde dalga hareketine maruz kalıyorlar.

Low-Risk Bölgelerine Göre

SFHA'ların dışındaki özellikler orta veya düşük risk olarak belirlenir, ancak bu, sel-özgür oldukları anlamına gelmez. FEMA aşağıdaki tasarımları kullanır:

  • [FONT:0)Zone X (shaded): ), Bölgelerin yüzde 0.2 yıllık sel olma şansı (500 yıllık sel) veya FEMA akreditasyon standartlarını karşılayan bölgelerden yararlanarak korunan alanlar.
  • [FONT:0)Zone X (gödül): ) Küçük su riski olan bölgelerde, yerelleştirilmiş drenaj selleme mümkün olsa da.

FEMA haritalarının kritik bir sınırlaması, tarihsel verilere dayanan statik temsiller olduklarıdır.Deniz seviyesi yükselmesi, değişen yağış kalıpları veya yaşlanmanın ön koruma koşulları nedeniyle, günümüzde birçok Bay Alan özellikleri önümüzdeki yıllarda büyük ölçüde daha yüksek riskle karşı karşıya kalabilir.

Belirlenmeyen Risk Bölgeleri

Bölge D, sel riskin değerlendirilmediği alanları, genellikle kırsal veya dokuz hesaplı bölgenin gelişmiş bölgelerindeki gelişmemiş bölgeleri tasarlar.Bu alanların bugün düşük nüfus yoğunluğu olsa da, gelecekteki gelişme için potansiyel yerleri temsil eder ve haritalanan risk yokluğu planlayıcılar ve yatırımcılar için zorluklar yaratır.

Tarihsel lojis Etkinlikler: Geçmişin Dersler

Bay Area'nın sel geçmişi, mevcut risk yönetimi çabaları için bağlam sağlar. Bazı büyük olaylar hem kamu farkındalığını ve politikasını şekillendirmiştir:

1861'in Büyük Taşı

Bu fırtınalar, sürekli atmosferik bir nehir olaylarından kaynaklanan fırtınalar, tüm Central Vadisi'ni askıya aldı ve şimdi daha fazla nem tutma yeteneğine sahip olan iklim bilimcileri daha fazla göz ardı etti.

1955 ve 1964 Noel Sels

Bu geri dönüş felaketleri, Bay Area dahil olmak üzere Kuzey Kaliforniya'da geniş bir hasara neden oldu. Sonoma County'deki Rus Nehri rekor aşamalara ulaştı ve onlarca insan hayatını kaybetti. Bu olaylar, Coyote Valley Dam'nin yapımı dahil olmak üzere, çok sayıdaki yerel creek kanalını da dahil etti.

1997 Yeni Yıl s.

Aralık 1996'nın sonlarında güçlü bir atmosfer nehri ve Ocak 1997'nin başlarında bölgede yaygın bir sele yol açtı. Rus Nehri tekrar sulandı ve Napa Nehri'ni indirdi, hasarda 100 milyondan fazla bira neden oldu. Bu olay, Napa Nehri'nin bir katalizörü oldu.

Son Şehir lojistir: 2017 ve Ötesinde

Şubat 2017'de San Jose'deki Coyote Creek, bir dizi fırtınadan sonra bankalarını havaya uçurdu, binlerce ev su ve acil durum tahliyesi nedeniyle bölgede tekrarlanan ve acil durum müdahale sistemleri arasındaki iletişimde kritik başarısızlıklar ortaya çıktı.

İklim Değişikliği ve Risk Risk Riski

Bay Area'nın sel riski, iklim değişikliği nedeniyle hızla gelişmektedir. İki trend özellikle önemlidir: deniz seviyesi yükselir ve atmosferik nehirlerin indikasyonu.

Deniz Seviyesi Yükselişi Projeksiyonları

Kaliforniya Ocean Protection Council, San Francisco Bay'nın 2050 yılına kadar 1 ila 3 feet'e yükseleceği projeleri ve ABD Jeolojik Araştırma tahminleri, 270,000'den fazla Bay Alan sakinleri ve 60 milyar dolarlık mülk değerindeki tahminler, şu anda SFHA'ların dışındaki bölgelerden 100 yıllık bir fırtına etkinliği ile bir araya geliyor.

Atmospheric Rivers ve Precipitation Intensity

İklim modelleri projesi atmosferik nehirler vedash; Yüzyılın sonuna kadar yüzde 30 daha fazla yağış kazandırabilecek yoğun bir nem; San Francisco Bay'ya yapılan tüm su dökmeleri için tasarlanmış atmosfer kontrol altyapıları olarak daha yoğun hale gelecektir.

● s. ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇

Belki de Bay Area için en çok senaryo bileşik seldir, iki veya daha fazla sel mekanizma aynı anda meydana gelir. Örneğin, su yağışı sağlayan atmosferik bir nehir, bir kral gelgit ve fırtına artışıyla çakılmasını engelleyen bir fırtına ile çakılabilir. Bu senaryo, bazen "kanış-sonra" veya "geri su" olayı olarak adlandırılır, herhangi bir tek mekanizmadan gelen su seviyelerinin daha fazlaını üretebilir.

Su'nun Edge'deki Kentsel Geliştirme

Bu risklere rağmen, gelişme Bay Area'nın sualtı alanlarında devam ediyor. Baskılar yoğun: Bölge nüfusunu ve işleri konut tedarikinden daha hızlı bir şekilde ekleyerek arazi değerlerini marjinal alanlara doğru ilerletiyor.

Yüksek Profile Taş Bölgesi Geliştirmeleri

Birkaç Bay Area toplulukları neredeyse tamamen FEMA'nın tasarımlı yüksek riskli bölgeleri içinde inşa edilmiştir, ancak ülkedeki en arzu edilen ve pahalı gayrimenkuller arasında kalıyorlar.The city of Foster City, built completely baylands, has on a system of hace and Pumps to stay. Bu topluluklar, modern bir su riski anlayışından önce meydana gelen bir gelişmeyi temsil ediyor ve şimdi bir zamanlar Doğu Palo Alto, Redwood City ve San Mateo Alto'nun bir parçası olan San Francisco Farm Island'ın bir parçası olarak kalıyorlar.

Yapı Kodları ve Geliştirme Standartları

FEMA sel bölge tasarımları belirli bina kod gereksinimlerine yol açıyor. SFHA'larda, yeni inşaat ve önemli gelişmeler en düşük kata sahip olmalıdır ( bodrum kat dahil) tahmin edilebilir veya üst düzey sel selef artışı ve belirsizlik haritada, özellikle de yüksek miktarda inşaat maliyetleri, temel selâm ve sel güvenlik ile ilgili gerginlikler.

Infill Development'in Meydanlaştırılması

Kaliforniya'nın tamamlanma ve gelişme konusunda teşvik etme politikası; su açık alana genişleyen şehir alanları içinde inşa edilmiş, ancak inşaat geliştirme, onlarca yıl önce gelişmiş olan doğal habitatlara ve tarım arazilerine baskıyı azaltmış olsa da, bu hedeflere dikkat çekici bir site ile karşı olan değer katılmalıdır.

Altyapı ve Mühendis Koruma

Bay Area, sel kontrol altyapısına büyük ölçüde yatırım yaptı, ancak bu altyapının çoğu artık mevcut olmayan bir iklim için yaşlanma ve tasarlanmıştır.

Levees ve Taş Duvarları

San Francisco Bay ve Sacramento-San Joaquin Delta bölgesinde bulunan büyük şehirlerin küçük, özel olarak sahip oldukları embankments koruyucusu tarım arazileri üzerinde bir değerlendirme, birçok deltanın mevcut sismik ve klinisyen standartları karşılamak için başarısız olduğunu buldu.

Fırtınasu ve Drenaj Sistemleri

Birçok Bay Area şehri, San Francisco, Oakland gibi fırtına su sistemlerinin ayrı veya birleşik bir şekilde güvenmektedir ve Richmond su seviyesinin yükselmesine, su ve su kaynaklarının korunması için pompa istasyonları kullanmaya başladı, ancak bu retrofitler pahalı ve yoğun kentsel ortamlara entegre etmek zor olabilir.

Canlı Ayılar ve Doğal Altyapı

Bay Area'da büyüyen bir yaklaşım, Güney Bay Salt Pond Projesi ve San Francisco Körfezi'nde intihar eden marşes'i geri yüklemeyi ve ayrıca habitatları, su kalitesini ve kamu erişimini artırmayı sağlayan su korumayı sağlamaktır.

Sigorta, Disiplin ve Ekonomik Etkiler

Sel bölgesi tasarımları mülk sahipleri ve topluluklar için önemli ekonomik sonuçlar taşır. Bu etkileri anlamak Bay Area'da satın alan veya gelişen gayrimenkul için kritiktir.

Ulusal Taş Sigortası Programı (NFIP)

Federal olarak desteklenen SHA'larda modeller NFIP veya özel pazar aracılığıyla sel sigorta taşıması gerekir. Premiums, bölge tasarımı, yükseklik ve iddia tarihi. A 2020 FEMA politikası değişimi, risk Rating 2.0 olarak bilinen, su, sel frekans ve yedek maliyet gibi faktörler için daha fazla granular fiyatlamaları ortaya koydu.

Disiplin Koşulları

Kaliforniya yasası, mülkün geçmişte 100 yıllık bir su açıklığı olup olmadığını tespit etmek için konut mülklerinin satıcılarını gerektirir. Bununla birlikte, bu açıklamalar gelecekteki risk düzeyinin yükselmesi veya iklim değişikliğinden kurtulamaz, satıcılar ve ajanlar için potansiyel sorumluluğu oluşturmalıdır.

Affordability Paradoktoral

Sel sigortası, yükseklik gereksinimleri ve altyapı tüm su bazlı alanlarda konut maliyetine katkıda bulunur. Parasal olarak, bu maliyetler hala güvenlik standartlarını korumaktayken konutları daha düşük risk alanlarına da itebilir. Politika yapıcılar bu su ticaretinin düşük gelirli topluluklarda düşük gelirli topluluklara karşı mücadele etmeme meydan okumalarına katkıda bulunurlar.

Topluluk Adaptasyon ve Dayanıklılık Planlaması

Bay Area'da, topluluklar sel riski artırmak için uyum sağlamayı planlıyorlar. Bu çabalar kapsamı ve hırsta geniş ölçüde değişir, ancak birkaç ortak tema ortaya çıktı.

Bölgesel Koordinasyon Koordinasyon

San Francisco Bay Koruma ve Kalkınma Komisyonu (BCDC) bölgesel adaptasyonu teşvik etmede liderlik rolü aldı.Korutluk inisiyatifi yerel hükümetler, topluluk örgütleri ve deniz seviyesinin konsensüle dayalı bölgesel stratejisi geliştirmek için bir araya getiriyor. Bu, yatırım için öncelik alanlarının belirlenmesi ve sıklıkla parçalı sel yönetim çabalarının koordinasyonunu sağlayan yeni kalkınma için tutarlı standartlar kurulması.

Yönetilen Retreat ve Adaptasyon Pathways

En kırılgan bölgelerinden bazıları için, uzun vadeli çözüm, en maruz kıyı şeridinden çekilmeyi ve Kaliforniya Komisyonu, yüksek riskli alanlardan uzak durmayı tercih etti.Jades şehri bu seçeneği keşfetmeye başlıyor.

Adaptasyon yolu, belirsizliğe karar verme konusunda yapısal bir yaklaşım sunuyor. Tek uzun vadeli bir plana taahhüt etmek yerine, topluluklar en sonunda ulaşılamayan koruma noktaları tespit eder. Örneğin, bir topluluk, evler geliştirmek ve deniz seviyesinin belirli bir eşiğin altında kalmasını planlayabilir, ancak bu yaklaşım, eşiğin geçildiği bir kez geri çekilmeye devam edebilir.

Topluluk ve Katılım

Başarılı adaptasyon, risk altındaki topluluklarla anlamlı bir ilişki gerektirir. Low- gelirli topluluklar, renkli topluluklar ve İngilizce konuşan olmayan topluluklar genellikle sel tehlikelere maruz kalıyor ve Bay Area Collaborative ve yerel topluluk temelli gruplar gibi kuruluşlara cevap vermek için daha az kaynağa sahipler.

Sonuç: Belirsiz bir Geleceği Dönüştürmek

San Francisco Körfezi Bölgesi, geçmiş yüzyılda kurulan gelişim kalıpları insanlara ve mülke zarar verme yolunda yer veriyor ve iklim değişikliği, her geçen on yılda daha akut risk veriyor. selasa bölgeleri anlamak sadece bir egzersiz değildir; bu konuda bilgilendirilmiş kararlar vermek ve topluluklara nasıl yatırım yapmak için bir ön şarttır.

Doğal risklerle şehir büyümesinin kalıcı olarak çözülebileceği bir sorun olmadığıdır. Bay Area hakkında devam eden bir değerlendirme, adaptasyon ve ticaret-off.Başarılı toplumlar, risk hakkında şeffaflığı kucaklayan, esnek ve dayanıklı altyapıya yatırım yapanlar ve bölgedeki tüm paydaşları ele alır.

Daha fazla bilgi için, [[Dörtüncü Dünyadaki kaynaklar:0)FEMA Taş Dairesi Merkezi[Dönetici:2)) ve ).